はじめに
アフィリエイトサイトを運営してきたけれど、ふと「売った方が得なのでは？」と考えたことはありませんか？
運営歴が長くなればなるほど、収益は安定し、手間も減っていきます。しかし一方で、更新意欲が落ちてきたり、別のビジネスへ時間を使いたくなったりすることもあるでしょう。
特に昨今は、副業としてアフィリエイトを始めた人が「収益化に成功 → 売却で回収」というルートを選ぶケースも増えています。
この記事では、アフィリエイト収益サイトを売却しようか迷っている方へ向けて、「高く売る」「後悔しない」ための実践的なポイントをお伝えします。
アフィリエイトサイトは売れるのか？
結論から言えば、収益が上がっているアフィリエイトサイトは十分「売れます」。
近年、ブログやサイトのM&Aは当たり前になり、M&Aクラブなど複数のプラットフォームで日常的に売買が成立しています。
特に以下のようなケースは買い手にとって魅力的です。
- 既に収益化されており、改善すれば伸びしろがある
- SEO順位が安定しており、広告主も複数ある
- 自社商品や新しいアフィリエイト案件を組み込めそう
つまり、「育ちきったアフィリエイトサイト」は、ゼロから立ち上げるよりも早く結果を出せる資産として需要があるのです。
高値で売れるサイトの特徴とは
高値で売却されているアフィリエイトサイトには共通点があります。特に以下の点が評価されやすいです。
1. 収益の安定性
単月で大きな収益を出していても、翌月にゼロでは買い手にとってリスクです。
過去6〜12か月の安定した収益履歴があると、売却価格の査定も上がります。
2. 運用工数が少ない
買い手は「そのままでも収益が出る状態」を好みます。自動化されていたり、更新頻度が月1回程度で済むサイトは魅力的です。
3. 成果の再現性
特定のノウハウや属性に依存せず、「別の人が運営しても再現できる」形であること。たとえばライター任せの記事更新や、汎用的なジャンルなど。
4. 専門性・権威性
医療、金融、不動産などYMYL領域は厳しいですが、しっかりとした専門性・実績があると逆に高評価です。
売却価格を高めるための準備
1. 数字の整理
- 月ごとのアクセス数（Google Analyticsのスクショ）
- ASPの収益データ（12か月分）
- 記事数・更新頻度・検索順位など
数字は買い手が最も重視する材料です。信頼性を担保するためにも、データの可視化とエビデンス提示は必須です。
2. 所有権の分離
ドメイン・サーバー・Googleアカウント・ASPアカウントなどが個人の他サービスと混在していると売却しにくくなります。
移譲しやすいように、最低限「サイト用の独立アカウント」を用意しましょう。
3. 権利関係の整理
- 画像や記事の著作権（自作 or ライター契約）
- 商標やブランド名
- 使用素材（商用利用可能か）
訴訟リスクがあるサイトは避けられるため、コンプライアンスも事前に整理しておくべき要素です。
ジャンル別の売却難易度
| ジャンル | 売却しやすさ | 解説 |
|---|---|---|
| 金融・投資 | ◎ 高値が付きやすい | 高単価・競争が激しいが、実績があれば高評価 |
| 美容・健康 | ○ 資産価値が高い | 薬機法や信頼性が求められるため表現に注意 |
| トレンド系 | △ タイミング次第 | 一時的な流入はあるが、継続性の不安がある |
| ガジェット・レビュー | ◎ 評価されやすい | 購買導線が明確、アフィリ先も豊富 |
| ゲーム関連 | ○〜◎ 買い手多数 | コミュニティ性・特化性が強くファンが付きやすい |
買い手がチェックしているポイント
- 直近の収益とアクセスの推移
- Google検索順位の安定性／被リンクの自然さ
- ペナルティ履歴や警告の有無（Search Console）
- WordPressの構成・テーマ・プラグインの互換性
- 運営マニュアルや引き継ぎ資料の有無
中でも、「誰が引き継いでも同じように運営できるか」は非常に大きな判断材料です。
つまり、買い手目線に立って整備できているサイトほど売却価格も上がりやすくなります。
売却先の選び方と注意点
主な売却プラットフォームの比較：
| サービス | 手数料 | 特徴 |
|---|---|---|
| M&Aクラブ | 10% | 手数料が安く、初心者から上級者まで幅広くおすすめ |
| サイト売買Z | 3%〜20％ ※最低手数料あり | 交渉や引き継ぎを自力でこなせる中上級者 |
| サイトキャッチャー | 3%〜10% ※最低手数料あり | 成約率を優先し、手数料はある程度許容できる方 |
注意点
売却後のトラブルを避けるため、契約書の締結・報酬の受け取り・引き継ぎ範囲の明確化は必ず行いましょう。
ゲーム関連サイトの売却なら「M&Aクラブ」もおすすめ
ゲーム攻略サイトやキャラクター紹介ブログ、課金レビュー系など、ゲーム関連のアフィリエイトサイトは非常に売却ニーズが高い分野です。
中でも、アカウント売買やデータトレードに詳しい運営者が多いM&Aクラブは、このジャンルと相性抜群。
- 売却手数料が最低手数料なし・業界最安クラスの10%
- 本人確認不要で気軽に出品できる
- 買い手の質が高く、専門ジャンルの案件に強い
ゲームジャンルでアフィリエイト収益化できているサイトをお持ちの方は、M&Aクラブでの無料査定・出品も視野に入れる価値があります。
まとめ
アフィリエイトサイトは「育てるだけでなく、売る」という選択肢も資産化の一環です。
とくに収益が安定してきた頃こそ、次の事業やライフスタイルに向けた動きを始める好機です。
「自分のサイトはいくらで売れるのか？」
「どんな準備をすれば損をしないのか？」
そんな疑問がある方は、まずは一度、信頼できるサービスで査定・相談してみることをおすすめします。
サイトを売却するなら「M&Aクラブ」で手間なくスムーズに
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