サイト売却に向いているサイト・向かないサイトとは？特徴を詳しく解説

はじめに

「自分のサイトは売れるのだろうか？」

サイト売却を考え始めたとき、誰もが最初に感じる疑問です。
実は、売れやすいサイトには共通する特徴があり、反対に売却が難しいサイトにも一定の傾向があります。

この記事では、サイト売却に向いているサイト・向かないサイトの違いについて、初心者の方にもわかりやすく解説します。

まずは、買い手から高く評価されやすい「売却に向いているサイト」の特徴を見ていきましょう。

アドセンス収益やアフィリエイト収益、ECサイトの売上など、安定した収益が発生しているサイトは非常に売れやすい傾向にあります。
特に、過去半年〜1年間にわたって一定の収益を上げているサイトは、高く評価されるポイントになります。

収益が少なくても、アクセス数が安定しているサイトはポテンシャルを評価され、買い手が見つかりやすくなります。
特に、オーガニック検索（SEO）からの流入が多いサイトは価値が高いとされています。

ある分野に特化したサイト、いわゆる特化型ブログや専門メディアも人気です。
ニッチな市場でも、専門性が高ければ十分な価値が認められます。

定期的に記事更新が行われているサイトは、運営状態が良好だと判断されやすくなります。
逆に、放置されたサイトよりも、最新情報が反映されているサイトの方が買い手に安心感を与えます。

Google検索で上位表示されているサイトや、自然な被リンクが集まっているサイトは、ドメインそのものに価値があると見なされ、売却額にもプラスに影響します。

一方、売却が難しいとされるサイトにも共通点があります。

運営していても収益がほとんど発生していないサイトは、買い手からの評価が低くなります。
趣味や日記目的で作成したサイトなどは、売却対象として見られにくい傾向です。

記事の更新が1年以上ないなど、運営実態がないサイトは、今後の成長が期待できないと判断されやすくなります。
買い手にとってリスクとなるため、売却が難航するケースもあります。

運営者本人のキャラクターや体験に依存しているサイトは、引き継ぎ後に価値が下がる可能性があります。
とくに顔出しや強いパーソナルブランディング型のサイトは注意が必要です。

違法性のあるテーマや、プラットフォーム規約違反に抵触するジャンルのサイトは、買い手がつきにくいだけでなく、売買自体が成立しない可能性もあります。

一時的なトレンドやSNSバズによってアクセスが集まっただけのサイトは、長期的な収益性が見込めないと判断され、評価が下がることがあります。

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一見、売却が難しそうに思えるサイトでも、条件によっては売却できるケースもあります。

たとえば、

こういったサイトは、うまくターゲットを絞れば買い手が見つかることもあります。
諦めずに戦略的な売却活動を考えてみるのも一つの手です。

サイト売却を成功させるためには、まず自分のサイトの現状を冷静に見極めることが大切です。
向き・不向きを把握したうえで、次のアクションを考えると、スムーズに売却活動を進めることができます。

サイト売却に向いているか自己診断できたら、次は売却全体の流れもあわせてチェックしてみましょう。
▶ サイト売却の始め方ガイド｜初心者でも失敗しない5つのステップ

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